方直前海国际文化中心（二元桥深港设计创意产业园）

前海深港设计创意产业园位于前海妈湾片区航海路北侧，总用地面积约1.4万平方米，总建筑面积约1.9万平方米，项目总投资金额约1.2亿元人民币。规划业态包括创意市集、交易展示大厅、设计师工作室及设计主题商业等。设计风格突出公共空间多样化、景观生态一体化等特点，以满足展览展示需求，提升人群互动交流，激发活力创意。

【高起点政治站位】

深港两地最高行政长官站台，前海管理局、招商局集团、方直集团联袂打造深港合作文化创意名片项目

【世界湾区、前海封面、快速交通畅达】

世界的湾区、前海的前海，双地铁枢纽（5号线、前湾公园&妈湾地铁站，步行6分钟左右），文创小镇公交站一站直达地铁口，广深沿江高速一线展示面

【高规格配套、百万级日流】

哈罗国际学校，华润、龙光豪宅，深港十单元三小镇，国深博物馆，科技专题馆，滨海生态休闲带（6倍深圳湾公园），百万级高净值人群日流量

【低密建筑、场景多元、网红打卡点】

前海低密办公资产，容积率＜1.0，约8000㎡多功能场馆+1.2万㎡低密办公+3万㎡户外广场及草坪空间，临湾跨桥、尽享舒适，深圳抖音网红打卡点、小红书500+精品评论收录

【精益运营】

方直科工，大湾区城市进阶场景铸造师，深耕数字经济、碳中和产业领域，致力于打造年轻力场景和精益化资产运营，总产业运营管理面积超200万㎡ 

【定位及业态规划】

前海首席IP场景集群策展综合体

粤港澳元宇宙数字经济垂直孵化器

大湾区新生代泛文化头号社区

【北区】Office Street

低密街区式办公，360-1300㎡12户甄选单元，可整租可分户、自由组合

精装修单位拎包入住、毛坯VRV空调预装到户

共享多功能会议室、路演厅

悬空连廊、自然采光、步梯台阶，有机连接

360°环形阳台、前湾都市及生态公园无敌景观

适合文化创意、数字经济、科技研发类企业无忧入驻