光明银星合成生物科技园

光明·银星合成生物产业园位广东省深圳市光明区公常路与光侨路交汇处西南，地处光明科学城南门户，属于产业转化区板块，空运航运陆运交通便利（距离宝安机场 45 分钟，大铲湾码头 50 分钟，东莞 50 分钟），便于发挥临近区域优势跨区合作，如宝安区龙华区物流联动，东莞低成本工艺转移等。基地周边为光明科学城景观环，北靠麒麟山公园，内部现存水源，为引入外部景观和打造内部环境提供了先决条件。项目旨在对标国外一流生物医药类产业园，结合光明政府发展优势及银星生物医药资源及经验，构建高端医疗器械研发、转化、制造完整产业体系，创建高性能医疗器械制造业创新中心，打造生物医药医疗器械“综合服务平台”及“示范产业社区”。

基地地下有深莞增城际和13号线地铁穿越，地震断裂带东西向横穿地块，可建地块细碎分散，且高差大，不可建面积大。方案巧妙利用花园社区概念，将不可建设用地转变为宜人的室外景观空间，使摩天厂房矗立在花园之中，有效化解不利土地条件，实现园区与周边单位共赢互利；在可控的成本下，充分利用外部、内部景观资源提升园区品质；园区内规划丰富配套，打造24+1小时全生活体验，充分吸引企业与人才入驻。

项目由12栋花园式产研空间构成，总用地面积约9万平方米，建筑面积约13万平方米，整体容积率仅1.3，使用率:整层约95%。项目各楼栋满足独立围合条件，大园区中可定制化打造小园区，满足企业花园式独栋产研需求。

招商行业：合成生物相关企业、科研机构、专业服务平台。