森业创达大厦

项目位于深圳市宝安区西乡街道固成二路与固兴路交汇处。铁仔山公园北侧。总建面约4.6万㎡。将聚焦服务未来科技产业，打造集高端人才研发办公、居住生活为一体的产业居住园区。园区以完善的自身配套、绝佳的地理位置及交通配套、丰富的商务配套被誉为固成商务CBD。可作为总部基地，也可建立上下游的企业生态。适合科技企业发展从设计、研发、生产销售、贸易到服务的全生态链用途。

【区域价值】

森业创达大厦占据前海、大空港、宝安中心区三区一级辐射地带，同时也是“107科技创新走廊”和“深中产业拓展走廊”交汇点的铁仔山高端产业聚集区，巨大的产业发展红利加持，未来可期。

【产业生态】

铁仔山科技城被誉为进阶版南山科技园，目前已入驻有华讯方舟、德普特电子等约50000家企业，产业涵盖卫星通信、移动通讯、智能装备、新型显示产业、科技研发等。项目地处铁仔山科技城核芯，坐享强大的产业生态圈。

【高效通勤】

空港合一：机场、机场码头3KM，10分钟直达

2地铁：1号线固戍站（距离约700m），12号线桃源居站(直线距离

约1200m） 

3主干道：宝安大道、广深公路

4大高速：黄鹤枢纽直连：深中通道、沿江高速、广深高速、机荷

高速

1轻轨：20号线穗莞深城际轻轨 航城站（距离1KM）

自然生态

1山:背靠平峦山，左邻铁仔山，“城市休闲氧吧”右邻狮子山公园

1海:直面前海(项目部分高层产品可一线瞰海)

5园:西湾红树林公园、碧海湾公园、铁仔山公园、荔枝山公园、海滨公园等近百万城市绿肺

【政策补贴】

企业落户|最高300万 租金支持|最高1000万

企业金融|最高500万 企业上市奖励|最高300万 创新资质|最高500万 科技研发|最高300万

人才奖励|最高48万 营商环境|惠企56万

*符合条件的入驻企业可享宝安区政策补贴，信息来源:《2023年宝安区惠企助企政策礼包(1-3亿元工业企业适用)》《宝安区关于促进半导体与集成电路产业发展的若干措施》《宝安区关于促进智能网联汽车产业发展的若干措施》《宝安区关于促进先进制造业和现代服务业高质量发展的若干措施》《宝安区关于支持先进制造业高质量发展加快打造世界级先进制造业高地的若干意见》等。