南头城实业综合楼

南头城实业综合楼位于深圳市南山区南山大道3068号，地处南头古城片区核心地段，属南山区成熟的城市建成区。该区域历史文化底蕴深厚，同时紧邻南山商业文化中心、科技园及前海自贸区，兼具人文氛围与现代都市活力，地理位置优越，交通便利。

综合楼所在地块由南头城实业有限公司开发运营，建筑功能以办公为主，整体结构实用，空间布局较为规整，适用于中小型企业、专业服务机构及创新型团队的日常办公需求。楼宇周边城市界面成熟，步行范围内可达南头古城地铁站、多条公交线路及主要干道，便于员工通勤与商务往来。

该楼宇的一大特点是其高度融合于南头片区的城市生态之中。周边聚集了大量科技企业、律师事务所、设计工作室及商贸服务公司，产业氛围浓厚。同时，区域内生活配套极为完善，涵盖餐饮、银行、便利店、药店、文体设施及多个住宅社区，满足办公人群的多样化日常需求。

南头城实业综合楼凭借核心区位、稳定产权背景及成熟的社区环境，南头城实业综合楼在南山北部片区仍具备较强的实用价值和持续吸引力，是注重地段效率与运营稳定性的企业的务实选择。

南头城实业综合楼发商为深圳市南头城实业股份有限公司，占地面积12,248平方米，建筑面积114,084平方米。有A座、B座2栋，地上20层，地下3层，建筑高度79.65米，标准层高3.65米，净高3.2米，容积率6.31，绿化率30%，拥有784个停车位。

南头城实业综合楼与地铁12号线中山公园站无缝接驳，周边500米范围内有7个公交站点，涵盖22条巴士线路，紧邻深南大道与北环大道，自驾5分钟可达科技园，12分钟可达前海，交通十分便利。

建筑设计：办公塔楼有正方形平面的点式办公和偏板形平面的创新小企业办公塔楼，空间布局合理。户型采用双向阳台设计，上下双层玻璃大面幅采光，格局方正明亮。4楼中空层设有植被花丛、空中泳池、空中网球场等，营造独特的垂直景观空间。