前海自贸大厦

项目位于深圳市南山区兴海大道，西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为市政支路。

项目以创新金融和国际贸易为主题，依托前海湾保税港区政策及区位资源，顺应金融、现代物流业和自由贸易发展趋势，打造世界级跨境供应链贸易产业中心。

项目是前海开发投资控股有限公司开发建设的超高层甲级写字楼，用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米，主要功能为办公，建筑高度150米，地上共33层，含裙房3层，为办公配套；地下共3层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。

践行绿色发展理念、统筹实现多个项目“同时开花”的示范样板。项目方案由德国GMP建筑事务所主导设计，每隔12层打造特色的“天景酒廊”空中花园层，为都市人群增添绿色活动空间，项目全过程建设均按照美国绿色建筑LEED认证金级、国家绿色建筑三星级和深圳市绿色建筑金级打造。

建筑采用交错旋转布局的形体设计，塔楼四面幕墙中相对的两面采用退后布置，产生一个富于雕塑感的形象，创造毋庸置疑的地标效果。塔楼风格与内设商业展示功能的三层裙房保持一致。最吸引人的是位于基地西北角的室外展示广场。在这里可以展示游艇或汽车之类的大型产品。

塔楼内有五个特殊楼层可为相关会议、报告和展示提供豪华空间。这些两层高的空间内设有大型空中花园，全玻璃幕墙，附带相邻室外观景平台。塔楼入口通过首层20米高的大堂。机动车下客区设置在塔楼的南侧，同时贵宾下客区位于展示广场一侧。行人可通过北部的花园广场、F2层连桥和地下1层下沉广场进入大堂。这样塔楼与03街坊中心区得以相连。宽敞的、三层高的入口大堂与附属功能，如咖啡厅、金融服务等位于首层。在二层和三层，设有可做时装、食品、家具展示的企业展示区、保税展示区。裙楼一至三层均设置有餐饮。

办公楼的平面布局同建筑的外观一样紧凑合理。在标准柱网的基础上，办公区的进深可达到10.5米。层高为4.35米，保证了净高超过3米，创造出宽敞通透的工作空间。同时，房间进深10米保证了充足的自然光照和灵活的空间布局。由于结构规整，不同的办公布局，包括单间办公室、开放式办公室、会议室、打印室、文档室以及私人卫生间等都可灵活布置。

周边信息

附近的酒店

距离四季行政国际酒店公寓(深圳南山前海自贸区店)156米、时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)175米、佳兆业可域酒店(深圳南山前海广场店)733米、维也纳国际酒店(深圳前海妈湾店)746米、深圳中成国际酒店公寓(前海自贸区店)257米、迈娅酒店(南山地铁站店)3.7公里、7天连锁酒店(深圳海上世界店)4.2公里、筑梦者青旅(深圳南山店)4.0公里、深圳蛇口希尔顿南海酒店(望海路店)3.9公里、天幕行政公寓(前海世茂店)179米。

附近酒店分析

2公里范围内共49家酒店。最近距离: 161米，最远距离: 2000米； 100-300米12家，500米-1公里24家，1-2公里13家；酒店类型7种，前三种类型：公寓式酒店20家、酒店9家、经济型9家。统计时间：2026-06。

附近的餐饮

距离万利吃饭公司·茶餐厅(前海店)175米、农耕记·湖南土菜(前海世茂店)142米、老碗会·陕西手工面(前海世茂店)178米、十二道海味·潮汕小海鲜(前海店)841米、缪氏川菜(前海世茂店)157米、凤禧德·粤菜海鲜(前海店)106米、蟹咏虾海·新私房菜(前海店)321米、叁triple·轻餐简餐(前海印里店)357米、煲煮江湖299米、桃喜·新湘菜(前海店)336米。

附近餐饮分析

2公里范围内共114家餐饮。最近距离: 84米，最远距离: 2000米； 100米内8家，100-300米43家，300-500米4家，500米-1公里43家，1-2公里16家；餐饮类型32种，前三种热门类型：快餐12家、湘菜12家、火锅7家。人均约¥9～¥371。统计时间：2026-06。

附近的银行

距离江苏银行(深圳前海支行)116米、中国民生银行(深圳前海分行)150米、中国工商银行(深圳妈湾支行)176米、广发银行前海妈湾支行432米、中国工商银行24小时自助银行(深圳妈湾支行)196米、平安银行24小时自助银行(深圳青青世界支行)859米、平安银行(深圳青青世界支行)872米、中国工商银行(月亮湾支行)1.0公里、深圳农商银行(前海分行)2.0公里、中国邮政储蓄银行(前海分行)2.2公里。

附近银行分析

2公里范围内共9家银行及相关金融网点。最近距离: 116米，最远距离: 2000米； 100-300米4家，300-500米1家，500米-1公里2家，1-2公里2家；主要银行品牌包括：中国工商银行3家、平安银行2家、江苏银行1家。

附近的地铁站：

距离地铁5号线铁路公园站256米

附近的公交站：

距离信利康大厦公交站155米，途经公交车： 234路 m364路 m430路 m489路 高快巴士30路

距离自贸大厦公交站184米，途经公交车： b991路

距离自贸大厦公交站319米，途经公交车： b991路

距离十二号路公交站530米，途经公交车： 42路 m409路 高峰专线156号

距离海运中心公交站751米，途经公交车： 81路 b991路 m430路 m467路 m489路

距离前海湾花园南公交站765米，途经公交车： 42路 b991路 m409路 m489路

距离前海兴海路口公交站803米，途经公交车： 42路 81路 234路 m347路 m364路 m372路 m375路 m409路 m467路 m489路 高快巴士30路

距离南山花园公交站833米，途经公交车： 42路 81路 234路 m347路 m364路 m372路 m375路 m409路 m467路 m489路 高快巴士30路

距离月亮湾花园公交站875米，途经公交车： 234路 m347路 m375路 m430路 m467路 m489路

距离月亮湾花园三号门公交站927米，途经公交车： 234路 m347路 m375路 m430路 m467路 m489路