在租户型
在租面积
均价 160 元/平米/月
科兴科学园
2012-08
正中集团
深圳市正中物业管理有限公司
广东省深圳市南山区高新中一道
总楼层
30层高
3.8米空调类型
中央空调空调费
计流量车位数
地上100个,地下2000个停车费
月卡600,临时:首小时10元,35元封顶电梯
客梯共计80部物业费
12.5元/m²/月入驻企业
腾讯,深圳市三维度科技有限公司,深圳市金智软件有限公司,墨麟集团科兴科学园是正中产业地产标杆项目之一,由14栋生态写字楼集群呈U型半合围而成,地处深圳南山高新技术产业园核心区位。
园区运营服务定位于金融科技、互联网软件及新一代信息技术等产业,作为承载深圳精神的“中国奋斗第一楼”,吸引7万余名高科技人才,汇聚高科技企业逾450家,其中上市公司19家,国家级高新技术企业92家,在园企业年产值超1650亿元。
科兴科学园曾获评“2018年粤港澳大湾区优秀产业园区”、“2019大湾区十佳产城(产业园区)优秀运营商”、“十佳标杆优秀产业园”。科兴科学园地处深圳湾口岸、蛇口码头、机场多为交通枢纽中心,踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,10分钟上广深高速,15分钟连接深圳湾口岸/蛇口码头,20分钟直达国际机场,30分钟畅通全城。
地铁13号线(建设中)、21号线(建设中)科兴站与本项目无缝接驳,地铁1号线深大站距离本项目900米;项目500米范围内,超20多条公交线路,加速总部商务腾飞。 科兴科学园采用“U”型森林式院落设计,在保证每处空间都能享受全自然光照射同时,再配以中庭+空中花园绿化空间,在自然通风的呼吸环境中为入驻企业提供“零帕压力”场所,激发企业员工无限想象。
同时整个园区内绿植多采用“地球之肺“之称的植物,净化空气形成内部良好生态环境,同时也可为员工提供绿植观赏,以及优质有氧环境,提升企业员工健康指数,提高其办公效率。 森林式院落、天井式庭院、立体式空中花园、屋顶花园,四大生态绿色办公理念相结合,丰富办公绿化景观系统层次;大型中央花园作为园区生态核,提供新鲜空气、降低地表温度,临近建筑楼体的水景设计,可以进一步改善局部小气候。
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