罗湖新材料大厦

深圳清水河新材料产业大厦矗立于罗湖区清水河街道核心地带，是深圳市清水河片区首个通过重点产业遴选并落地实施的标杆性项目，也是大湾区东部枢纽中心与产业创新聚落的重要载体。项目总建筑面积约13.63万平方米，建筑高度达199.8米，由45层超高层主楼与5层裙楼构成，以现代简约而极具力量感的建筑语言，重塑罗湖东部天际线，成为区域高质量发展的新地标。

作为聚焦新材料产业的战略性载体，大厦未来将打造“总部基地中心、研发创新中心、技术转移中心、孵化加速中心”四大功能平台，重点引进新材料领域龙头企业及高成长性科技企业，并延伸覆盖电子信息、精密制造等关联产业，推动产业链、创新链、人才链深度融合，助力罗湖构建具有湾区影响力的先进制造业生态体系。

项目在硬件配置上对标国际超甲级智能写字楼标准：首层大堂挑高达15.6米，面积约1520平方米，采用全石材奢装，营造恢弘气度；配备26部日立全进口高速电梯，采用高中低三区智能分区设计，每两层覆盖一部电梯，平均候梯时间不超过30秒，高效保障垂直交通体验；标准层层高4.28米，净高2.9米，搭配12厘米架空网络地板与VRV中央空调系统，实现24小时灵活供冷供暖，支持分区智能控温，全面满足高端办公对空间舒适性与智能化的严苛要求。

大厦内部注重人性化细节与商务礼遇：每层均设精装商务卫生间与公共茶水间，兼顾实用与品质；云端城市会客厅位于高层区域，集成空中大堂、天际展厅、主题展厅、大咖论坛、高端接待区及研学交流报告厅六大功能空间，可承办高规格发布会、行业峰会、品牌展示等活动，为企业提供兼具形象展示与资源整合价值的复合型平台。地下设置约521个机动车位，总面积近9000平方米，实行分区分流管理，导视清晰、动线合理，确保停车高效安全。

凭借优越的区位条件、前瞻的产业定位、领先的硬件设施与全维度的服务场景，清水河新材料产业大厦不仅为入驻企业提供高品质物理空间，更致力于构建一个集研发、办公、展示、交流于一体的产业创新生态圈。作为罗湖推动“产业焕新+城市更新”双轮驱动的关键落子，该项目正加速汇聚高端要素资源，持续提升城区产业能级与城市吸引力，成为深圳东部不可多得的优质产业承载高地。