博元大厦

博元大厦矗立于深圳市罗湖区清水河街道红岗路1100号，地处红岗路与环仓路交汇处东南侧，是清水河片区数字经济总部经济集聚区的重点标杆项目，由腾博企业发展（深圳）有限公司投资开发，总投资达10.9亿元。项目毗邻规划中的罗湖北站，坐拥城市更新与产业升级双重红利，正成为罗湖北部新兴科创走廊上的重要引擎。

大厦总高约180米，地上37层、地下4层，总建筑面积约7.2万平方米，计容面积约5.2万平方米，以现代简约的超高层建筑形态勾勒出罗湖北部天际线的新地标。功能定位聚焦金融科技、人工智能、数字创意等前沿领域，致力于打造集企业总部办公、技术研发与商业配套于一体的创新创意产业高地。其中，15至37层为可租赁办公区域（25层为避难层），单层面积灵活覆盖500至1600平方米，满足从初创团队到中大型企业多元化的空间需求；交付标准采用“公区精装、单元毛坯”模式，既保障公共区域的品质感与形象统一，又赋予企业充分的个性化装修自由度，助力高效落地与品牌塑造。

尤为值得关注的是，博元大厦已于2024年12月被正式纳入罗湖区保障性租赁住房认定项目，在坚持高端产业定位的同时，积极响应城市人才安居政策，探索“办公+居住”融合发展的新路径，进一步强化区域职住平衡与人才吸附能力。

依托清水河片区整体转型为“湾区智创总部基地”的战略机遇，博元大厦不仅享有罗湖“十四五”规划在土地、财税、人才等方面的政策倾斜，更将深度融入片区内已聚集的软银、深业、城建等龙头企业生态，形成技术协同、资源共享、资本联动的高能级产业圈层。未来，随着罗湖北站综合交通枢纽的推进及周边基础设施的持续完善，博元大厦将以其优越的区位、前瞻的定位与扎实的硬件基础，成为罗湖重塑产业格局、吸引优质科创企业回归中心城区的重要承载平台——在这里，科技与金融交汇，创新与城市共生，一座面向未来的总部经济新地标正加速崛起。